Der elbehyp-Vorteil: Individuelle Prüfung statt Algorithmus
Als spezialisierte Finanzierungsvermittler mit Sitz in Hamburg betreuen wir Kunden im gesamten Bundesgebiet. Wir schauen hinter die Zahlen. Unser Ziel ist es, eine Struktur zu finden, die Ihre Bonität während des Immobilienkaufs aktiv saniert.
Die Lösung: Offene Verbindlichkeiten mitfinanzieren und ablösen
Das Besondere an unserem Konzept ist die Bündelung Ihrer Finanzen. Anstatt die Altlasten mühsam vorab anzusparen, integrieren wir diese in das neue Finanzierungskonzept.
Wie funktioniert die Mitfinanzierung von Schulden?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, kalkulieren wir den Finanzierungsbedarf so, dass nicht nur der Kaufpreis und die Nebenkosten gedeckt sind, sondern auch zusätzliche Mittel bereitstehen, um:
Laufende Inkassoforderungen sofort und vollständig zu begleichen.
Gekündigte Kredite bei anderen Banken abzulösen.
Die Grundlage für eine Löschung der Negativmerkmale bei der Schufa zu schaffen.
Eine Rate, ein Neuanfang
Durch die Ablösung der alten Schulden konzentrieren Sie Ihre monatliche Belastung auf eine einzige Kreditrate. Das schafft nicht nur psychologische Erleichterung, sondern verbessert Ihre Liquidität massiv. Oft ist die Gesamtrate für das Haus inklusive der Schuldenregulierung niedriger als die Summe Ihrer bisherigen Ratenzahlungen und Miete.
Voraussetzungen für eine Finanzierung trotz gekündigtem Darlehen
Auch wenn wir Lösungen für schwierige Fälle finden, braucht eine solide Finanzierung ein Fundament. Deutschlandweit achten unsere Partnerbanken vor allem auf drei Punkte:
Nachhaltiges Einkommen: Sie verfügen über ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem pfändbarem Einkommen.
Offene Kommunikation: Wir bereiten Ihre Historie gemeinsam so auf, dass die Bank versteht, wie es zu den Rückständen kam und warum diese heute kein Risiko mehr darstellen.
Objektwert: Die Immobilie dient der Bank als Sicherheit. Wir prüfen vorab, ob der Wert des Objekts zur Gesamtsumme passt.
Gut zu wissen: Da eine Finanzierung bei negativer Bonität für die Bank ein höheres Risiko darstellt, liegen die Zinsen in der Regel über dem Marktdurchschnitt. Unser gemeinsames Ziel ist jedoch die Zukunftssicherung: Sobald Ihre Schufa durch die Ablösung wieder sauber ist, unterstützen wir Sie später bei der Umschuldung in einen günstigeren Standard-Kredit.
Deutschlandweite Expertise mit hanseatischer Direktheit
Egal, ob Sie im tiefen Süden, im Ruhrgebiet oder an der Küste Ihr Eigenheim suchen: Von unserem Hamburger Büro aus steuern wir den gesamten Prozess für Sie. Wir kennen die spezialisierten Bankpartner, die bereit sind, auch bei Inkassoforderungen "Ja" zu sagen.
Schluss mit der Wartezeit: Warten Sie nicht jahrelang, bis sich Ihre Schufa von selbst erholt hat. Starten Sie jetzt Ihr neues Kapitel als Immobilienbesitzer und lassen Sie Ihre Altlasten hinter sich.
