Warum eine negative Schufa oft kein K.O.-Kriterium ist
Die meisten klassischen Banken arbeiten mit automatisierten Scoring-Systemen. Ein alter Handyvertrag oder eine vergessene Rechnung können dort bereits zur Ablehnung führen. Wir setzen stattdessen auf eine individuelle Prüfung der Gesamtsituation.
Vorverbindlichkeiten einfach clever umschulden
Haben Sie bereits laufende Ratenkredite, einen Autokredit oder einen Dispo, der die monatliche Belastung drückt? Das ist oft der Grund, warum die Haushaltsrechnung für eine Immobilienfinanzierung nicht aufgeht.
Unsere Lösung: Wir bündeln Ihre bestehenden Schulden einfach mit der Baufinanzierung.
Der Vorteil: Sie zahlen nur noch eine einzige, meist niedrigere Rate.
Die Ersparnis: Durch die Einbindung in das Immobiliendarlehen profitieren Sie von den im Vergleich zum Konsumkredit deutlich günstigeren Bauzinsen.
Das ElbeHyp-Konzept: Kaufpreis + 50.000 EUR
Ein Umzug oder ein Immobilienkauf bringt fast immer Extrakosten mit sich. Sei es die neue Küche, eine notwendige Renovierung oder eben die Ablöse alter Kredite, um die Bonität für die Zukunft zu sichern.
Flexibilität bis 300.000 EUR
Wir begleiten Sie bei Finanzierungsvorhaben bis zu einem Gesamtbetrag von 300.000 EUR. Unser spezielles Konzept sieht vor:
Finanzierung des Kaufpreises: Damit Sie Ihr neues Zuhause sicher erwerben können.
Zusätzlicher Puffer von 50.000 EUR: Dieser Betrag kann genutzt werden, um bestehende Vorverbindlichkeiten umzuschulden oder Modernisierungen direkt beim Einzug umzusetzen.
Wichtig zu wissen: Durch die Umschuldung von teuren Kleinkrediten in die Immobilienfinanzierung erhöhen wir Ihren monatlichen Spielraum massiv. So wird das Eigenheim trotz Vorbelastungen finanzierbar.
Schritt für Schritt zu Ihrer Finanzierung
Wie gehen wir vor, wenn die Schufa schwierig ist?
Ehrliche Bestandsaufnahme: Wir analysieren gemeinsam Ihre aktuelle Situation und Ihre Altlasten.
Lösungsdesign: Wir kalkulieren, wie die 50.000 EUR Zusatzkapital am effizientesten eingesetzt werden (z. B. Ablösung von Hochzinskrediten).
Anfrage bei Spezialpartnern: Wir nutzen unser Netzwerk an Bankpartnern, die auf "schwierige Fälle" spezialisiert sind und reale Chancen bieten.
Fazit: Neuanfang im eigenen Zuhause
Eine negative Schufa oder bestehende Kredite sollten Sie nicht dauerhaft daran hindern, Vermögen durch Wohneigentum aufzubauen. Mit der richtigen Strategie – der Kombination aus Kauf und Umschuldung – ebnen wir bei ElbeHyp den Weg in Ihre eigenen vier Wände.
